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樹(shù)木嶺公交綜合停保場(chǎng)S2地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 公司名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市交通投資控股集團(tuán)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2026-03-03 16:00:15
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱(chēng) |
樹(shù)木嶺公交綜合停保場(chǎng)S2地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0042 |
掛牌價(jià)格 |
218萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-03-03 |
掛牌截止日期 |
2026-03-10 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710292 劉先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
樹(shù)木嶺公交綜合停保場(chǎng)S2地塊租賃（租期10年）（第二次） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0042 |
| 掛牌租金 |
218萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年3月3日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2026年3月10日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙市交通投資控股集團(tuán)有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)沙灣路300號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100792398749D |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
資本市場(chǎng)服務(wù) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
500,000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
劉俊武 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要【2026】第1次 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
/ |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
1.產(chǎn)權(quán)登記所有權(quán)人為長(zhǎng)沙交通投資控股集團(tuán)有限公司，標(biāo)的暫未辦理權(quán)利人變更。
2.用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)有一座原新奧CNG加氣站（系臨建已廢棄）、部分公房和臨建，不在本次掛牌標(biāo)的的評(píng)估范圍內(nèi)，上述加氣站、臨建和公房的拆除費(fèi)用由承租單位承擔(dān)。
3.標(biāo)的資產(chǎn)由長(zhǎng)沙交投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司運(yùn)營(yíng)管理。
4.本項(xiàng)目需意向承租方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘后方可報(bào)名，報(bào)名時(shí)需提供經(jīng)委托方簽字確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘表》。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——土地使用權(quán) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
土地位置 |
使用權(quán)證號(hào) |
土地性質(zhì) |
土地用途 |
評(píng)估情況 |
掛牌面積
(㎡) |
租期
(年) |
掛牌金額
(萬(wàn)元/第一年) |
面積
(㎡) |
評(píng)估租金
(萬(wàn)元/年) |
| G2026ZCZL0042 |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路 |
湘(2016)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011378號(hào) |
劃撥 |
交通用地 |
1808.21 |
140.2 |
1808.21 |
10 |
218 |
| 標(biāo)的物概況 |
出租用途為加油站經(jīng)營(yíng)及配套服務(wù) |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在2026年3月11日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金68萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶(hù)[保證金指定賬戶(hù)：競(jìng)買(mǎi)人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
7.免租期為6個(gè)月，從交付之日開(kāi)始計(jì)算免租期，免租期包括但不限于裝修期等；租賃用途為加油站經(jīng)營(yíng)及配套服務(wù)。
8.租金支付方式為按季度提前支付，先付后用，簽訂合同之日起10日內(nèi)承租方應(yīng)繳納一個(gè)季度的租金，后續(xù)季度租金需在每季度租期起始日前10個(gè)工作日內(nèi)支付，履約保證金為第一年度一個(gè)季度租金金額，租金每2年遞增2%，租賃合同到期后，承租方交清租金及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)由承租方在租賃期間繳納的相關(guān)費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金，若承租方逾期支付租金超過(guò)30日，租賃方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金。
9.由承租方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，期滿(mǎn)后整體移交租賃方。承租方簽訂租賃合同并支付相應(yīng)款項(xiàng)后，由承租方負(fù)責(zé)以土地所有方名義辦理加油站報(bào)批報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、建筑工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等；對(duì)樹(shù)木嶺公交綜合停保場(chǎng)S2地塊新建或改建成加油站。租賃期內(nèi)由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和取得相應(yīng)運(yùn)營(yíng)收益。租賃期滿(mǎn)后，由承租方將該租賃物向租賃方整體移交，地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備無(wú)償、完好地移交給租賃方，不得拆除或損壞，確保資產(chǎn)滿(mǎn)足加油站業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)使用條件和可用性，并變更相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照至租賃方。
10.市政供水已接通，可過(guò)戶(hù)至承租方名下；市政用電需由承租方自行向供電公司申請(qǐng)開(kāi)戶(hù)并安裝計(jì)量表。水電開(kāi)戶(hù)、過(guò)戶(hù)、安裝、使用等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；水、電和自行開(kāi)戶(hù)等在租賃期間應(yīng)繳納的費(fèi)用由承租方自行向相關(guān)部門(mén)繳納；其他由承租方自行開(kāi)戶(hù)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)；租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)維修保養(yǎng)，租賃標(biāo)的內(nèi)水、電、氣等設(shè)備損毀，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
11.經(jīng)營(yíng)油品零售業(yè)務(wù)所需的相關(guān)行政審批均由承租方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于市商務(wù)局新建加油站行政審批、成品油零售經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、排污許可證等；
12.承租方負(fù)責(zé)辦理加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照至土地所有方名下，同時(shí)負(fù)責(zé)將原登記在土地所有方名下的經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照辦理至承租方或承租方指定機(jī)構(gòu)名下。相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：成品油零售經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、排污許可證等加油站經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)全部證照。合同到期或終止后，承租方需將登記在其名下的相關(guān)證照再過(guò)戶(hù)回土地所有方名下。
13.承租方在同等市場(chǎng)條件下，需優(yōu)先采購(gòu)租賃方貿(mào)易板塊提供的成品油，或設(shè)定一定比例采購(gòu)義務(wù)。
14.租賃方按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付給承租方，承租方已對(duì)標(biāo)的物的物理狀況、權(quán)利瑕疵及所有潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分了解和評(píng)估，并自愿承擔(dān)因標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失和法律責(zé)任。用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)有部分公房，承租方可拆除，如不能拆除，由承租方在可利用范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，相關(guān)的拆除或建設(shè)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
（1）承租方需為具備成品油批發(fā)及零售資質(zhì)的企業(yè)；
（2）承租方必須做好加油站安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，加油站必須達(dá)標(biāo)（安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化三級(jí)企業(yè)）；
（3）承租方須有自營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)加油站經(jīng)驗(yàn)（自營(yíng)提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃經(jīng)營(yíng)提供租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
（4）承租方未被列入法院、安全生產(chǎn)、環(huán)保等部門(mén)失信被執(zhí)行人名單、無(wú)重大稅收違法行為，上述情形，以信用湖南系統(tǒng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話(huà) |
0731—82710292 |
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