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汽車東站（站外）北側(cè)場地租賃（租期兩年） |
| 公司名稱：湖南龍驤交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司 發(fā)布時間：2025-12-11 14:30:48
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
汽車東站（站外）北側(cè)場地租賃（租期兩年） |
| 項(xiàng)目編號 |
G2025ZCZL0184 |
掛牌價格 |
180萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2025-12-11 |
掛牌截止日期 |
2025-12-25 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710292 劉先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
汽車東站（站外）北側(cè)場地租賃（租期兩年） |
| 項(xiàng)目編號 |
G2025ZCZL0184 |
| 掛牌租金 |
180萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2025年12月11日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年12月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市雨花區(qū)木蓮中路268號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
914301001838511069 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
交通運(yùn)輸 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
19011.8 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
易皓安 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
湖南龍驤交通發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司工作呈報審批表 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長沙市交通投資控股集團(tuán)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號 |
長沙市交通投資控股集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會紀(jì)要〔2025〕第11次 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
該地塊將有規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷的風(fēng)險；該地塊上有未辦理產(chǎn)權(quán)證的鋼結(jié)構(gòu)建筑，原用于石材城經(jīng)營；標(biāo)的地塊產(chǎn)權(quán)歸屬于龍驤集團(tuán)，目前由長東公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。本次租賃標(biāo)的在成交后將委托長東公司運(yùn)營管理，后續(xù)合同簽訂及交易價款結(jié)算等事宜均由長東公司負(fù)責(zé)。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——土地使用權(quán) |
| 項(xiàng)目編號 |
地理位置 |
權(quán)證號 |
評估情況 |
出租年限
（年） |
掛牌面積
（平方米） |
掛牌金額
（萬元/第一年） |
備注 |
面積
（平方米） |
評估租金
（元/平米/月） |
| G2025ZCZL0184 |
芙蓉區(qū)馬坡嶺街道汽車東站車輛出站口（汽車東站外）北側(cè) |
長國用（2007）
第051388號 |
27700 |
4.8 |
2 |
27700 |
180 |
原租賃合同已于2025年9月30日到期。租賃期限屆滿后，原承租人仍在繼續(xù)使用租賃標(biāo)的，目前雙方構(gòu)成不定期租賃關(guān)系 |
| 標(biāo)的物概況 |
標(biāo)的位于芙蓉區(qū)馬坡嶺街道汽車東站車輛出站口（汽車東站外）北側(cè)16357㎡場地及11343㎡場地（除規(guī)劃路幅7.37畝），商業(yè)繁華度較好，開發(fā)程度均達(dá)到“五通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通訊和場地平整），權(quán)證為國土證，宗地面積65689.33㎡，產(chǎn)權(quán)歸屬于龍驤集團(tuán)，目前由長東公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。本次出租部分為場地，面積27700㎡，該地塊將有規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷的風(fēng)險。標(biāo)的位置示意圖見附件。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在2025年12月26日16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金20萬元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南?。ㄩL沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在10個工作日內(nèi)與租賃方簽訂租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起10個工作日內(nèi)與租賃方簽署《租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)，長沙公共資源交易中心的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
7.本次出租標(biāo)的租期為2年，合同期內(nèi)無裝修期、免租期。
8.租賃費(fèi)按月度預(yù)付。
9.承租方所經(jīng)營項(xiàng)目必須證照齊全，且需須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的物業(yè)用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所。
10.未經(jīng)租賃方書面許可，承租方不得將租賃物的使用權(quán)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。承租方未征得租賃方同意，擅自改變租賃用途的，租賃方有權(quán)解除本合同并收回租賃物業(yè)。
11.《租賃合同》簽署之日為租賃物移交之日，清場工作由承租方組織開展，租賃方予以配合；承租方向租賃方一次性交納一個月度的租賃費(fèi)作為履約保證金，承租方按要求向租賃方交還租賃物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)并辦理完成全部移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)，承租方在合同期無其他違約行為的，租賃方將剩余履約保證金（如有）不計(jì)利息返還給承租方，承租方應(yīng)同時退還履約保證金收據(jù)原件。
12.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次出租的租賃物按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃物進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對租賃物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對租賃物的競價方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可租賃物狀況及相關(guān)約定，以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受租賃物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，交易價款和服務(wù)費(fèi)不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務(wù)費(fèi)。
13.標(biāo)的用途為交通用地，商業(yè)經(jīng)營，承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，對應(yīng)使用土地。
14.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，全部以租賃方提供的資料為準(zhǔn)，本次成交價格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
15.原承租人在租賃期無拖欠租金行為、服從出租企業(yè)管理且經(jīng)營業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下，享有同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
16.該地塊將有規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷的風(fēng)險。租期內(nèi)如遇規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷等導(dǎo)致合同無法履行的，雙方有權(quán)終止合同，不視為違約，且招租人對承租人的經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償責(zé)任。承租方在租期屆滿后需自行承擔(dān)恢復(fù)場地原貌的責(zé)任，由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃方不對其進(jìn)行任何拆遷補(bǔ)償。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價（√）拍賣（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
標(biāo)的位置示意圖 （點(diǎn)擊下載） |
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